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成都都市综合体策划的特点解析

发布时间:06-17 03:17:57 浏览:894

都市综合体策划是在都市整体定位计划上,按照各类构成建筑的特点来进行分别策划,在功能策划上要满足都市多时段、多功能的需要,在不破坏都市原有计划和风貌的底子上,供给开放式的都市容量,而在都市综合体中的建筑往往是这座都市的地标性建筑。

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都市综合体特点一:

都市综合体策划满足不同时段、多功能的都市开发。上卫的都市开发主要聚集在某些单一功能的开发上,其他只作为附属配套,如纯住宅开发,纯商业开发,抑或纯高等级餐厅饭馆或写字楼开发等。而综合体将多功能聚集开发,包括有高等级餐厅饭馆、写字楼、大型商业和性状商业街、公寓、高尚住宅、大型广场等多种业态。都市综合体策划旨在将不同时段发挥作用的都市功能组织在一起,并且让各功能之间形成互补关系。

都市综合体特点二:

在都市化进程中,许多都市历史风貌逐渐被蚕食,都市文脉与记忆被割裂。为了保留这类具有历史脉络和底蕴骨架的都市,都市综合体策划采取应用街坊式街区计划的计划手段既可以保留都市主要道路格局和行为习惯、具有历史价值的底蕴建筑,还可以保留建筑或原有活动广场和设置供市民活动的都市广场等。

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都市综合体特点三:

制造开放式都市容量是都市综合体策划的又一大特点。采取应用较高密度和高容积率的策划手法将多种功能的建筑容量聚集布置,使porject计划或布置大型市民活动的广场等公共开放式活动或绿化都市容量成为可能。开放式容量包括市民广场,居住区休闲活动广场,大容量尺度的建筑间距及超大绿化园林的高尚社区等。他们为都市供给市民公共活动场所、积聚人气与活力的都市容量,为都市地标式建筑天际线供给了最佳视觉容量。

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